一、產(chǎn)權(quán)交易服務費
是指在浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱浙交所）場內(nèi)進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)出租、企業(yè)增資、特殊資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等各類產(chǎn)權(quán)交易的各方應向浙交所支付的服務費用。
二、收費標準
業(yè)務種類 | 收費類別 | 成交金額 | 收費標準 | 備注 | |
轉(zhuǎn)讓方 | 受讓方 | ||||
一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 只征集到一家合格意向方或征集到兩家及以上合格意向方但未實現(xiàn)溢價 | 1000萬（含）以下 | 0.4％ | 0.4％ | 以成交金額為基數(shù)，采用分檔遞減累加法計算。 |
1000萬－5000萬（含） | 0.3％ | 0.3％ | |||
5000萬－10000萬（含） | 0.2％ | 0.2％ | |||
10000萬以上 | 0.1％ | 0.1％ | |||
征集到兩家及以上合格意向方且實現(xiàn)溢價 | 1000萬（含）以下 | 0.4％ | 2％ | ||
1000萬－5000萬（含） | 0.3％ | 1％ | |||
5000萬－10000萬（含） | 0.2％ | 0.5％ | |||
10000萬以上 | 0.1％ | 0.2％ | |||
二、資產(chǎn)（不含房產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓 | 收費類別 | 成交金額 | 收費標準 | 備注 | |
轉(zhuǎn)讓方 | 受讓方 | ||||
只征集到一家合格意向方或征集到兩家及以上合格意向方但未實現(xiàn)溢價 | 1000萬（含）以下 | 0.4％ | 0.4％ | 以成交金額為基數(shù)，采用分檔遞減累加法計算。 | |
1000萬－5000萬（含） | 0.3％ | 0.3％ | |||
5000萬－10000萬（含） | 0.2％ | 0.2％ | |||
10000萬以上 | 0.1％ | 0.1％ | |||
征集到兩家及以上合格意向方且實現(xiàn)溢價 | 1000萬（含）以下 | 0.4％ | 2％ | ||
1000萬－5000萬（含） | 0.3％ | 1％ | |||
5000萬－10000萬（含） | 0.2％ | 0.5％ | |||
10000萬以上 | 0.1％ | 0.2％ | |||
三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 收費類別 | 成交金額 | 收費標準 | 備注 | |
轉(zhuǎn)讓方 | 受讓方 | ||||
征集到一家及以上合格意向方 | 1000萬（含）以下 | 0.4％ | 1.5％ | 以成交金額為基數(shù)，轉(zhuǎn)讓方采用分檔遞減累加法計算，受讓方采用固定比例1.5％計算。 | |
1000萬－5000萬（含） | 0.3％ | ||||
5000萬－10000萬（含） | 0.2％ | ||||
10000萬以上 | 0.1％ | ||||
四、資產(chǎn)出租 | 收費類別 | 計算基數(shù) | 收費標準 | 備注 | |
通用標準 | 首年成交租金溢價部分/ 首年成交租金 | 出租方 (僅對首年成交租金溢價部分收費) | 承租方 | 1.出租方以首年成交租金溢價部分為基數(shù)（不溢價不收費），承租方以成交首年租金為基數(shù)，均采用分檔遞減累加法計算； 2.計算基數(shù)不考慮首年租金優(yōu)惠、減免情況。 | |
100萬以下（含） | 10％ | 2％ | |||
100萬-500萬（含） | 8％ | 1.5％ | |||
500萬以上 | 6％ | 1％ | |||
定制標準A | 成交面積 | 出租方 | 交易服務費由出租方承擔，承租方無需支付。 | 1.定制標準實施條件： （1）未設置資格條件且只征集到一家合格意向方的； （2）未設置資格條件且征集到兩家及以上合格意向方但未實現(xiàn)溢價的； 2.定制標準A采用分檔遞減累加法計算； 3.如征集到兩家及以上合格意向方且產(chǎn)生溢價的，將自動調(diào)整為通用標準。 | |
1000平方米（含以下） | 8元/平方米/年 | ||||
1000平方米-5000平方米（含） | 6元/平方米/年 | ||||
5000平方米以上 | 4元/平方米/年 | ||||
定制標準B | 成交數(shù)量 | 出租方 | |||
間 | 200元/間 | ||||
定制標準C | 成交數(shù)量 | 出租方 | |||
個（間） | 100元/個（間） | ||||
五、企業(yè)增資 | 收費類別 | 收費標準 | 備注 | ||
交易服務費 | 向增資企業(yè)和投資方合計收取實際募集資金金額0.2％。 | 單家投資方最低0.5萬元；多家投資方的，按投資金額比重分攤，合計最多不超過200萬元。 | |||
咨詢服務費 | 向增資企業(yè)收取實際募集資金金額0.2％。 | 最低0.5萬元，最多不超過100萬元。 | |||
六、特殊資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 收費標準 | ||||
1.主要指金融機構(gòu)不良資產(chǎn)業(yè)務； 2.以成交金額為基數(shù)，采用固定比例計算，向轉(zhuǎn)讓方或受讓方單向收取交易服務費不超過成交金額的0.1％（收費不足0.1萬元的，按最低標準0.1萬元收費，最多不超過50萬元）； 3.其中銀行業(yè)金融機構(gòu)債權(quán)資產(chǎn)包（指3戶及以上債權(quán)，資產(chǎn)包涉及單戶債權(quán)數(shù)量具體以銀行業(yè)監(jiān)管部門對批量轉(zhuǎn)讓的定義為準）轉(zhuǎn)讓暫緩收取交易服務費。 | |||||
七、顧問服務 | 收費類別 | 收費標準 | |||
除交易服務外的專項咨詢、方案設計、項目推廣、招商服務、盡職調(diào)查、項目融資等 | 由交易相關(guān)方與浙交所協(xié)商，原則上不高于成交金額或資產(chǎn)總額的3％。 | ||||
三、浙交所以市場化為原則制定本收費標準，如遇交易情況復雜、工作量大或提供屬地化等專業(yè)配套服務的項目，也可高于收費標準或另行約定；除上述產(chǎn)權(quán)交易服務收費標準外，交易主體委托浙交所提供其他服務的業(yè)務，按照市場化原則約定費用。所有項目實際收費比例以具體相關(guān)文本約定為準。
四、本標準由浙交所負責解釋。
五、本標準自2025年5月15日起施行，現(xiàn)行標準與本標準不一致的，以本標準為準。
